1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
伊丹市
38.9万円/㎡
前年比-13.5%
グローバル伊丹昆陽里
兵庫県伊丹市寺本一丁目
/ 伊丹駅 徒歩38分
2000年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,137万円
35.3万円/㎡
954
1,743
2,531
3,319
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,531万円
28.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
グローバル伊丹昆陽里
1,980万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 60.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 57.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,680万円 | 25.6万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 30.1万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 33.2万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,180万円 | 31.3万円 | 4階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 1,680万円 | 26.7万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/21 | グローバル伊丹昆陽里II 伊丹市寺本二丁目 | 伊丹駅34分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレ北武庫之荘5 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅35分 | 1,699万円 | 24.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/23 | エステムコート伊丹 伊丹市野間北六丁目 | 塚口駅29分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/02 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅50分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/12 | フェルティ・パーク伊丹昆陽 伊丹市昆陽六丁目 | 伊丹駅30分 | 2,299万円 | 35.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ北武庫之荘3 伊丹市野間二丁目 | 塚口駅分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,988万円 | 32.3万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、伊丹市では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は伊丹市の平均と比較して15.9%割安です。